******大学科创港校区第一组团（学生宿舍 1、2 号栋）建设项目工程监理（招标项目名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目******大学科创港校区第一组团（学生宿舍 1、2 号栋）建设项目（项目名称） 已由******委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以******大学科创港校区第一组团(学生宿舍 1、2 号栋)建设项目可行性研究报告的批复》 (湘发改社会〔2025〕108 号) （批文名称及编号）批准建设，项目业主为******大学，建设资金来自   财政资金  （资金来源） ，项目出资比例为 100%   ，招标人为   ******大学  。招标代理机构为 湖南正源项目管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： ******大学科创港校区第一组团（学生宿舍1、2 号栋）建设项目工程监理 ；

2.2  建设地点：******大学科创港校区西南角，西临长花路、南临花塘路，紧邻校园西出入口；

2.3  项目基本情况 ******大学科创港校区第一组团（学生宿舍1、2号栋）建设项目。项目总用地面积12632.37平方米，总建筑面积为43299.38平方米，建筑单体为一栋学生宿舍，分为学生宿舍1号栋、学生宿舍2号栋及公共裙房三个部分，由公共走廊将三部分连接一体。其中1号栋学生宿舍及2号栋学生宿舍建筑层数均为地上15层，建筑高度为57.70米，建筑面积42097.73平方米，钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级为乙级，采用旋挖成孔灌注桩基础；公共裙房建筑层数为地上2层，建筑高度为10.00米，建筑面积1201.65平方米，框架结构，框架抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级，采用柱下独立基础。项目按绿色建筑一星级要求设计，装配率不低于50%，配套建设公用工程和室外附属工程 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4  标段划分： 1 个标 ；

2.5 监理服务期限： 为施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期满止，其中施工工期为 590 日历天 ；

2.6 其他：  /

 （以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

******大学科创港校区第一组团（学生宿舍 1、2 号栋）建设项目已批复概算工程费用范围内全部工程监理工作，监理范围包括但不限于：施工准备阶段、施工(含验收、备案) 阶段、缺陷责任期等全过程监理服务；监理服务包括质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工管理、配套设备安装监理等 （系统从招标项目自动获取）；                           （招标人根据项目情况补充填写）。     

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的  工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级 资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 长沙市 行政区域内最多有 ?零个 ?      个作为总监理工程师的在建项目，且在  长沙市  行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2  本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

?接受联合体投标

4.3  入围业绩要求：?不要求类似工程业绩；

 ?要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

?要求近  3 年内完成过1个 单项合同建筑面积不少于 21649.69m2的房屋建筑工程 监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

?要求近  3年内完成过1个单项合同建筑面积不少于 21649.69m2的房屋建筑工程 监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4   投标人可以就本招标项目上述标段中的  1   （具体数量）个标段投标，但最多允许中标  1   （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他  /  。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，在  湖南省工程建设招投标交易系统  下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在  湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统  下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过  湖南省工程建设招投标交易系统 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后  30  分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查   

采用资格后审方式

8.评标办法

本招标项目采用：?综合评估法1；?综合评估法2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台、湖南省政府采购网 上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在  湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统  咨询热线咨询，联系方式： 400-777-7016，0731-****** 。

11.联系方式

（1）招 标 人：******大学

地    址：长沙市岳麓区麓山路36号

联 系 人：__黄老师

电    话： 0731-******

传    真：/ 

电子邮件：/ 

（2）招标代理机构：******有限公司

地    址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房

项目负责人：梁学文  （按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：万彬、王寰宇、黄文（按招标代理委托协议填写）

电    话： 0731-******

传    真： 0731-******

电子邮件： ******46@qq.com

（3）行政监督部门：******建设局(交通运输局)

地    址：长沙市岳麓区岳麓大道389号湘麓金座西座

电    话：0731-******