现委托温州联合产权交易中心，定于2024年2月8日上午10时整，在******有限公司拍卖厅，对******街道河庄村卧龙北路娄桥驾校一二场地五年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

二、交易条件：

1.须为国家法律法规经营的企业，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任，以工商部门登记为准。

2.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

3.意向承租方需提供企业、法人代表及控制（最大）股东的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人。

******法院采取刑事、财产纠纷强制执行措施的，不得参加本次招租活动（以中国执行信息公开网查询页面截图为准）。

5.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、报名资格获取：

1.有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证携带本公告交易条件中的相关材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

2.挂牌期满后，如只征集到一家符合条件的意向承租方，则该承租方应在15个工作日内同出租方签订《租赁合同》；如征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。如未征集到意向承租方，则本次信息披露终结。

四、保证金及履约保证金

1.竞************银行城西支行)并在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方须当场签订《成交确认书》，在拍卖成交之日起15******有限公司，账号：******************银行城西支行）付清全部成交款、履约保证金（首年租金成交价的15% (取百元整数)）及交易服务费（按照温州联合产权交易中心资产交易服务费收费标准执行），并在拍卖成交之日起15个工作日内同出租方签订租赁合同。

3.租金确定和支付方式：以不低于首年租金底价的竞价最高报价为首年租金，采用先付款后使用的原则，租金一年一付，从第二年开始,每年年租金在上年度租金的基础上递增1%，具体以租赁合同约定为准。

四、报名及联系方式

报名、看样时间：公告即日起至2024年2月7日下午5时止。

咨询、报名地点：温州市鹿城区锦绣路球山花园16幢202室。

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-******、******。

出租方咨询电话：0577-******，0577-******

******有限公司

******有限公司

******有限公司

2024年1月19日