福州江阴港综合保税区国际物流园区提升工程项目（监理）
答疑纪要（一）
福州江阴港综合保税区国际物流园区提升工程项目（监理）招标文件（招标编号：FJTP-FJTC******4），有关招标人对潜在投标人质疑的答复事宜通知如下：
一、对投标人问题的回复事宜
1、本项目为城市次干路？
答：本项目最高道路等级为城市次干路。
2、招标文件P7页2.6“施工阶段监理服务期：180日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。”请问，与P98页P99页投标函及附录中“施工监理服务期： 日历天”该如何填写？是直接填写“ 180 日历天”吗？
答：本项目施工阶段监理服务期为180日历天。
3、招标文件P21页项号48“7、投标人可根据企业自身实力、管理水平，结合本工程实际情况增派管理人员，但费用不另增加”。
建议：增派管理人员的费用另行计取另行支付。
答：按招标文件执行。
4、招标文件P25页1.4.3（14）“在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”。
理由：自2018.8.1起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函。
建议：按照招标文件P20页项号48中3、执行
答：按招标文件执行。
5、招标文件P61页2.1.1a.包含“保修期”，P62页专用合同条款2.1.2中16、17、20点，P66页5.3注,P73页9.2.15包含“缺陷责任期”。
理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修期、缺陷责任期的监理服务。
建议修改：①若需监理人提供保修期的监理服务，费用另行计取另行支付。②P67页5.3注“（2）…完成结算审核后，付至监理费结算价97％，余款在工程质量缺陷责任期满后一次性付清监理费。”，修改为“（2）…完成结算审核后，付至监理费结算价100％”。
答：①本项目包含保修期、缺陷责任期的监理服务，费用不另行计取。招标文件中关于“施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期”的表述删除。②按招标文件要求执行。
6、招标文件P62页专用合同条款2.1.2“12.提供其他应提供的监理服务或委托人要求另行增加的其他咨询服务”，可否明确？
答：具体以委托人实际通知为准。
7、招标文件P62页专用合同条款2.1.2“监理人必须按招标人要求对暂定价材料的产品、设备及价格进行市场调查和询价。”对材料进行询价非监理人的职责，建议删除该条款。
答：按招标文件执行。
8、招标文件P66页5.3注“（2）…如施工工期延误 ，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。
建议修改：“（2）…如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。
答：按招标文件执行。
9、招标文件P43页项号11、2、b、P106页（七）项目监理机构人员到位承诺书2“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳伍万元的违约金；更换专业监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币贰万元的违约金；更换监理员，每人每次向招标人交纳人民币壹万元的违约金。”及P70页9.2.3，违约金太高了吧。
建议按闽建[2017]10号关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）范本“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元的违约金”修改并执行。
答：按招标文件执行。
10、招标文件P65页4.2.3，P67页6.2.2、6.2.3、6.2.5，P74页9.2.19中的条款。
建议：按20******银行同期贷款利率×拖延支付天数”、“6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”、“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”、“6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
答：按招标文件执行。
11、招标文件第71页9.2.7（4）“…平行检验费用纳入已包括于中标监理合同价款中。在项目实施过程，监理单位应按监理平行检验方案开展检验工作，若监理单位无相应检测资质，则允许监理单位委托第三方检测单位开展。若监理机构未按检验方案开展监理平行检验工作，由委托人委托相应资质单位开展，相关费用从监理合同价款中扣除”。
理由：按闽建办建[2017]55号文件中二、（三）平行检验 “1.平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”。
答：按招标文件执行。
12、招标文件P85页工程质量责任合同第四条“（四）乙方应当按要求配备相应的试验检测人员和设备，按有关规定做好各类试验、检测，试验资料应真实、完整，统一归档”。
理由：因为对监理单位来说，试验、检测是委托有资质的检测单位完成，由项目监理部人员送检。
强烈要求：删除此条款。
答：按招标文件执行。
本《答疑纪要》（一）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要》（一）与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要》（一）为准。投标人可以自行上福易采电子交易平台下载或******有限责任公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座623A室)领取本《答疑纪要》（一）的文本文件。
